Kā ziemot savu brīvdienu māju

Kā ziemot savu brīvdienu īpašumu

Kā ziemot savu brīvdienu īpašumu

‘Tis par gada laiku, kad ļaudis brīvdienas pavada savās brīvdienu mājās, ja viņiem ir paveicies tādu atrast. Tā kā decembris var būt pirmā reize, kad kādu laiku esat apmeklējis savu otro īpašumu, jums, iespējams, būs jāiziet visas mājas “atvēršanas” ierosmes, it īpaši, ja tas atrodas vēsākā klimatā. Cerams, ka jūsu īpašuma pārskatīšana pēc aiziešanas pagāja gludi, izredzes kļuva vieglākas, ja jūs to pareizi aizvērāt. Ņemot vērā to, ka ziemas mēnešos jūs savā mājā varat atrasties biežāk, starp uzturēšanās reizēm noteikti ir vērts pārskatīt atbilstošās ziemošanas tehnikas, lai izvairītos no caurdurtām caurulēm un citiem dārgiem remontiem.

Lūk, kā ziemas mēnešos starp apmeklējumiem un laiku aizvērt māju aukstā laikāpilnībā pārziemo, ja tā būs vakanta uz ilgu laiku.

Ūdens sistēma

Aizbraucot, aizveriet ūdeni. Tā kā visas mājas var būt santehniski atšķirīgas, ieteicams konsultēties ar profesionālu santehniķi, kā vislabāk ziemot jūsu konkrēto māju. Ja nepieciešams, izslēdziet ūdens padeves sūkņa elektrisko padevi. Izslēdziet arī ūdens sildītāja elektrisko, ja tas ir elektrisks, vai arī izslēdziet gāzes padevi, ja ūdens sildītājs darbojas ar gāzi.

Ja jūsu māju apgādā aka, pārtrauciet tās jaudu.

Izslēdziet ūdeni uz māju, atrodot Stop un Waste Valve ārpusē. Tas atgādina kvadrātveida stieni, kas iestrēdzis zemē, un tas parasti atrodas starp jūsu māju un ūdens skaitītāja kārbu (sprinkleru sistēmām parasti ir atsevišķa aizture un izplūdes vārsts). Izslēdziet ūdeni uz māju, izmantojot cauruļu uzgriežņu atslēgu vai aiztures un atkritumu vārsta atslēgu uz kvadrātveida stieņa, un pagrieziet to vienu ceturtdaļu pagrieziena pulksteņrādītāja virzienā, līdz tas vairs nevar pagriezties. Pirms tvertnes un cauruļu iztukšošanas izslēdziet ūdens sildītāja slēdzi. Iztukšojiet caurules pie to zemā līmeņa notekas vārstiem vai atverot cauruļu savienojumu.

Pēc tam, kad esat izslēdzis aiztures un izplūdes vārstu, pārbaudiet savas mājas ārpusi un atveriet visus šļūtenes priekšautiņus ārpusē. Atveriet visus maisītājus uz izlietnēm un dušām mājas iekšpusē, lai ļautu ūdenim aizplūst no caurulēm. Ja vannā ir novirzīšanas poga, kas ļauj jums izvēlēties, vai ūdens iziet no vannas jaucējkrāna vai dušas, pagrieziet to uz priekšu un atpakaļ, lai ļautu ūdenim iztecēt no dušas caurules. Atstājiet vadības ierīci daļēji atvērtā stāvoklī, pusceļā starp vannu un dušu, lai ūdens nesaltu sienā aiz dušas.

Ja uz jūsu ledusskapja ir ūdens izsmidzinātājs, nospiediet to, līdz ūdens apstājas, un no tā nākošā sūkšanas skaņa vairs nav.Ja ir šļūtenes, kas piegādā veļas mašīnu vai ledus automātu, meklējiet vārstus vietās, kur šļūtenes nāk no sienas vai grīdas, un izslēdziet tās.

Ja nepieciešams, iztukšojiet ūdeni no santehnikas, tualetēm un urbuma sūkņa izplešanās tvertnes. Pāris reizes izskalojiet katru tualeti, lai no tvertnes un bļodas iegūtu pēc iespējas vairāk ūdens. Neaizmirstiet iztukšot ūdeni arī no tādām ierīcēm kā trauku mazgājamā mašīna un veļas mašīna.

Izslēdziet visus maisītājus mājā un izslēdziet šļūtenes priekšautus ārpusē.

Lai nodrošinātu, ka no caurulēm ir izvadīts viss ūdens, izmantojiet gaisa kompresoru, lai izpūstu visas ūdens caurules.

Atstājiet ūdens sildītāju iestatītam uz “pilots” vai “atvaļinājums”, lai ūdens sildītājā nesasaltu.

Visbeidzot, katras tualetes aizmugurē un bļodā, kā arī katrā izlietnē, dušā un vannā izlejiet vienu vai divas tases ar bioloģiski noārdāmu antifrīzu. Noteikti neizmantojiet automobiļu antifrīzu, tā vietā izvēlieties netoksisku, RV vai jūras antifrīzu.

Pārziemo savas mājas

Apkure un izolācija

Pagrieziet termostatu uz leju līdz 55 grādiem. Jūs nevēlaties pilnībā izslēgt sildītāju, tāpēc tiek uzturēts pareizs iekšējais mitrums un tas paliek nelabvēlīgs pelējuma un pelējuma veidošanai.

Starp siltuma atverēm un visiem degošajiem materiāliem noteikti atstājiet vismaz 6 collu atstarpi.

Izslēdziet krāsnīs un kamīnos esošās gaismas un izslēdziet gāzi. To darot, pārbaudiet, vai nav gāzes noplūdes.

Izolējiet atklātās santehnikas caurules un noblīvējiet caurumus un plaisas ārsienās un ap caurulēm, kas saskaras ar ārsienām. Cepeškrāsns caurules un skursteņi, aizveriet dūmvadus un amortizatorus.

Jūs vēlaties arī noslēgt gaisa noplūdes, kas ļauj aukstam gaisam nokļūt jūsu garāžā un mājā, kur var atrasties caurules. Tipiski aizvēršanās punkti ir ap elektroinstalāciju un žāvētāja atverēm un caurulēm.

Pārliecinieties, ka visas ārējās caurules un šļūtenes priekšautiņi ir labi izolēti.

Pārbaudiet izolāciju bēniņos, pagrabos vai rāpošanas telpās. Šo vietu laba izolācija palīdz novērst cauruļu sasalšanu un plīšanu.

Elektriskā

Visas brīvdienu mājas nebūtiskās elektriskās sastāvdaļas ir jāizslēdz. Izmantojiet brīvdienu mājas ķēdes slēdžus kā vadlīnijas, kā arī atvienojiet visas ierīces no to kontaktligzdām. Ledusskapji nav tik efektīvi, ja apkārtējās vides temperatūra pazeminās pie sasalšanas, un, ja jūsu brīvdienu mājas apmeklējumi notiek reti, tas var maksāt vairāk naudas.

Ja atvienojat ledusskapi no elektrotīkla, noteikti notīriet to pilnībā, ieskaitot saldētavu.

Pārliecinieties, ka ledusskapis ir iztukšots un atkausēts, atstājot durvis atvērtas un ierīci atvienotu no strāvas. Izmetiet jebkuru ēdienu.

Atvienojiet visu elektronisko aprīkojumu, piemēram, izklaides centrus, datorus, kafijas automātus, tosterus, žāvētājus, paplāksnes un visas uzlādes ierīces. Tas pasargās jūsu aprīkojumu no elektriskiem pārspriegumiem.

Glabājiet pārtiku hermētiskos traukos. Pārtika piesaista grauzējus, kas var sabojāt elektroinstalāciju.

Ārpuse

Notīriet visas notekas, lai kušanas sniegs un ledus aizplūstu prom no jūsu mājas ārpuses, nevis novadītu sienās un griestos.

Pievienojiet notekcaurulēm sietus, lai tie būtu brīvi no krītošām lapām, priežu skujām un citiem gružiem.

Nogrieziet kokus un noņemiet atmirušās zarus ap jūsu mājām, lai novērstu jebkādus mājas bojājumus, ko izraisa vējš, sniegs un ledus.

Ja jums ir komposta tvertne, droši to nosedziet.

Tukšas putnu barotavas.

Pārliecinieties, ka logi un durvis cieši aizveras.

Pārtrauciet visas vietas pamatnē vai ap karnīzi, kur var iekļūt vāveres vai citi mazi dzīvnieki.

Atvienojiet dārza šļūtenes un tukšās caurules, kas ved pie ārējiem krāniem.

Ir svarīgi regulāri izsūknēt septisko tvertni. Pareiza mājas septiskās sistēmas darbība novērš noplūdi un iespējamu gruntsūdeņu piesārņojumu.

Lai novērstu septisko sistēmu sasalšanu, izklājiet salmu vai lapu slāni pa sistēmu, lai nodrošinātu izolāciju.

Papildu drošības pasākumi

Ļaujiet kādam regulāri pārbaudīt jūsu māju.

Dodiet savu tālruņa numuru kaimiņam visu gadu, kurš var piezvanīt, ja kaut kas šķiet nepareizs. Palūdziet kādam paņemt apkārtrakstus, kas izmesti jūsu piebraucamajā ceļā.

Pārliecinieties, ka jūsu apdrošināšanas polise attiecas uz jūsu māju pat tad, ja tā ziemas laikā ir tukša.

Ja kādu laiku būsiet prom, izmetiet tualetes piederumus vai zāles, kas satur šķidrumus, kas varētu sasalt.

Pirmajā mirklī pārziemošanas kontrolsaraksts

    • Pagrieziet sildītāja termostatu līdz 55 grādiem.
    • Pagrieziet Stop and Waste vārstu, kas atrodas ārpus jūsu mājas pulksteņrādītāja kustības virzienā, līdz tas pārstāj viegli griezties.
    • Atveriet visus šļūtenes priekšautus mājas ārpusei
    • Atveriet visus mājas jaucējkrānus.
    • Ja vannas vannā ir Diverter poga, lai izvēlētos, vai ūdens iziet no vannas jaucējkrāna vai dušas, pagrieziet to uz priekšu un atpakaļ, lai ūdens iztecētu no dušas caurules. Atstājiet vadības ierīci daļēji atvērtā stāvoklī, pusceļā starp vannu un dušu.
    • Noskalojiet visas tualetes, lai no tām iegūtu ūdeni.
    • Katras tualetes aizmugurē un bļodā ielej tasi vai divas bioloģiski noārdāmā antifrīzu (RV vai laivām).
    • Katrā izlietnē, dušā un vannas notekcaurulē ielej tasi vai divas bioloģiski noārdāmā antifrīzu.
    • Iestatiet ūdens sildītāja vadību uz “pilots” vai “atvaļinājums”.
    • Izslēdziet visus jaucējkrānus.
    • Aizveriet šļūtenes priekšautiņus.

Atziemo

Kad pēc laika esat atgriezies brīvdienu mājā, pagrieziet ūdens sildītāju vēlamajā temperatūrā un atveriet visus mājas šļūtenes priekšautus un jaucējkrānus un pagrieziet Stop un Waste vārstu pretēji pulksteņrādītāja virzienam, līdz tas pārstāj griezties. Ļaujiet ūdenim izplūst no visiem krāniem, lai atbrīvotos no stāvošā ūdens caurulēs. Pirms ūdens atkal ieslēgšanas atveriet maisītājus mājā, lai gaisa burbuļi un spiediens neapliktu ar nodokļiem jūsu santehniku.

Tava kārta…

Iesaldētas un pārsprāgušas ūdens caurules, iespējams, ir visizplatītākā problēma, kad aukstā ziemā mājas paliek tukšas,Vislabākā apdrošināšana ir ūdens novadīšana un ziemošana. Tas novērsīs santehnikas sasalšanu, pat ja jūs zaudējat elektrību vai siltumu. Kur ir jūsu brīvdienu māja? Vai jūs ziemojat?

Populārākas Posts